英雄联盟下注平台_城区还将有多少超高层地标?

2019-11-30
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溫州日報[記者 的拚音:jì zhě] 笑銀

6月2日,甌海[中心 的英 文:center]區地標建築,省“152”項目——備受矚目的339米超高層溫州君康健康產業中心在甌海中心區正式開工[建設 的拚音:jiàn shè]英雄联盟下注平台法治宣传教育■。與此同時,位於濱江商務區的老港區二期地塊[上周 的英 文:last week][成功 的拚音:chéng gōng]出讓,根據規劃將建一幢330米的超高層地標建築。

此外,沉寂多年的甌江路鹿城廣場商業部分的超高層大樓也有望明年重新啟動建設,該項目建築高[度 的英 文:attitudes]為350米,一旦建成,將刷新溫州[城市 的英 文:cities]“天際線”■英雄联盟下注平台免税港口■。

“第一高樓”有望被刷新

甌江路老港區二期地塊,位於老港區一期地塊以東、規劃會展中心二期地塊以西、甌江路以南、江濱路以北[區域 的拚音:qū yù]。去年年底,時代集團以35。48億競得老港區一期地塊。

根據此前公布的出讓條件,該地塊占地麵積約158畝,規劃建築麵積約51萬平方米,[包括 的英 文:included]17萬平方米住宅和34萬平方米商辦。除部分地塊要求建設高度不超過150米的高樓外,還規劃建設一棟建築高度達330米的摩天大樓。

330米是個什麽概念?據了解,目前的“溫州第一高樓”為溫州世貿中心大廈,建築高度為333米。溫州世貿中心大廈位於市區大南門,地上68層、地下4層,共72層。

而如今,這個333米的高度有望被刷新。今年2月25日,甌海區中心南單元D區西片地塊被溫州城泰投資發展有限公司成功摘牌。該地塊位居甌海中心區核心[位置 的拚音:wèi zhi],占地約80畝,其中的一號區塊約35畝,[計劃 的拚音:jì huà]建設最高點不低於339米的溫州君康健康產業中心。目前,該項目已順利通過消防設計評審。

[不僅 的拚音:bù jǐn]如此,據溫州網絡問政平台透露,沉寂多年的綠城·鹿城廣場(超高層)也有望明年啟動建設。據了解,該項目位於市區江濱路與[車站 的英 文:station]大道交叉口北側,與甌江相鄰,地理位置優越,規劃[購物 的拚音:gòu wù]中心約9萬平方米、五星級[酒店 的拚音:jiǔ diàn]約6萬平方米、辦公約8。8萬平方米,其中超高層高度為350米。

新興板塊將湧現地標建築

按照國家《民用建築設計通則》的規定,建築高度超過100米時,不論住宅還是公共建築均為超高層建築。

1997年,溫州電信大樓結頂,總高度158米,[成為 的拚音:chéng wéi]溫州首座超高層建築,也是當時省內第一高樓。之後,我市超高層建築不斷增多,僅市區就有溫州世貿中心、華盟商務廣場、置信廣場,且建築高度分別為333米、168米和255米。

近年來,[隨著 的英 文:Along with]我市城市建設步伐的加快和[形象 的英 文:image]的提升,中心區城區尤其是濱江商務區、城市中心區、甌海中心區、七都新區、三江商務區等城市重點發展區域的超高層建築也在持續增加。

位於甌江北岸的三江商務區雖然隻是個近兩年才興起的板塊,卻擁有不少在建和[即將 的英 文:is about]建設的超高層建築。像即將開盤的國鴻·溫州1號在臨江位置規劃打造200米超高層建築,新[希望 的英 文:hope]·立體城7號地塊也規劃有高度達220米的地標商務樓。

而在甌江南岸的甌江路除了鹿城廣場和老港區兩個地塊擁有超300米以上的超高層地標建築外,老港區地塊還擬建多棟130米以上的商務樓及住宅樓,西首的萬科時代中心160米高樓即將建成。東首CBD板塊遠洋濱江綜合體項目也規劃有約180米的大樓;另外,位於七都新區的陽光100·溫州中心包含3棟165米至288米的超高層綜合體建築。

目前,城市中心區市府路沿線除了未完工的層高180米的東海廣場,已開工建設的橫瀆地塊綠城·鳳起玉鳴、濱江中梁·鹿城壹號也規劃有2棟超150米的超高層地標住宅樓;

5月29日,位於中央綠軸區域南段的站南片區舊村改造B區地塊順利出讓,該地塊總麵積206。5畝,其中1號區塊要求建設一棟150米至190米的超高層建築。

此外,甌海高鐵新城板塊有一棟在建的君廷大酒店項目,層高160米。

根據近日我市公布的《關於打造標誌性建築(街區)的實施[意見 的拚音:yì jian]》,到2021年底,全市擬打造標誌性建築(街區)20個左右,其中超高層項目就占半數左右。

讓城市更顯“國際範”

不可否認,隨著城市現代化進程步伐的加快,土地資源日益緊缺,超高層地標建築正在成為城市發展的“標配”。向“天空要空間”,通過空間上的集中發展,既[可以 的英 文:can]節約和集約利用城市建設土地,提高城市運作效率,又能提升城市品位和檔次。

在國內不少發達城市,摩天大樓往往可以成為一個“城市的LOGO”。諸如上海中心大廈、[廣州 的拚音:guǎng zhōu]塔、廈門雙子塔等,[都是 的拚音:doushi][這些 的英 文:These]大都市繁華的象征。多數業內人士認為,很難想象一座國際性的大都市會沒有摩天大樓。從文化和景觀上而言,超高層建築有助於[[形成 的英 文:caused] 的英 文:formed]溫州城市天際線“錯落有致”,豐富城市景觀層次。

以市區甌江路為例,過去沿線大多為高度100米以內的樓房,遠遠望過去好似理了平頭,缺乏層次[感 的英 文:sense],如今隨著濱江商務區建設的加速推進,甌江南岸有望改變這種“平淡”的城市景觀,並與正在建設中的三江商務區遙相呼應,共同改變甌江兩岸城市天際線。

不過,在溫州[大學 的拚音:dà xué]建築工程學院副教授潘安平看來,建築不是一個個體,應首先要[滿足 的拚音:mǎn zú]人和城市發展的需求,溫州應因地製宜,合理、適度地發展超高層建築。規劃這些項目應具有複合的功能、較低的能源消耗、[安全 的拚音:ān quán]的疏散性能、便捷的交流方式,能夠實現高效、宜人的運轉,使項目建成後成為精品和亮點工程。此外,還要處理好高層建築與周圍生態環境的關係,做到建築與景觀的[自然 的拚音:zì rán]和諧。


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